Hoe werkt KoopStart?

EEN HUIS KOPEN IS DE GROOTSTE AANKOOP IN EEN MENSENLEVEN. DENK JE: DAT KAN IK NOOIT BETALEN? LEES DAN SNEL VERDER. MET KOOPSTART KAN JIJ MOGELIJK OOK ZO’N MOOI NIEUWBOUWHUIS IN BUNDEREILAND KOPEN.

In Bundereiland verkoopt ontwikkelaar Timpaan 6 woningen (bouwnummers 18 t/m 23) met KoopStart. Hiervoor geldt een inkomensgrens.

 

Om in aanmerking te komen voor een KoopStart woning in Bundereiland geldt:

  • Eenpersoonshuishouden: een bruto belastbaar jaarinkomen tussen € 49.669,- en € 64.569,-
  • Meerpersoonshuishouden: een gezamenlijk bruto belastbaar jaarinkomen tussen de € 54.847,- en € 71.301,-

Mocht je een woning toegewezen hebben gekregen, toetst de Stichting OpMaat aan de hand van de volgende documenten jouw inschrijving.

• Inkomensverklaring (IB60-verklaring) (op te vragen bij de Belastingdienst)

• Werkgeversverklaring (de afdeling personeelszaken van jouw werkgever)

• Recente salarisstrook of jaaropgave

NB: als de woning gezamenlijk wordt gekocht dienen jullie allebei bovenstaande stukken te verstrekken.

 

Hoe werkt KoopStart in Bundereiland?

Je betaalt voor de aankoop van 11,7% of 17,3% (afhankelijk van het bouwnummer) minder dan de getaxeerde marktwaarde. Daarna is het huis volledig van jou en kun je het zo mooi maken als je zelf wilt. Wil je het huis na een tijdje verkopen? Dat kan gewoon. Als je een koper hebt gevonden, betaal je de korting plus 11,7 % of 17,3 % van de winst aan Timpaan terug. Tenminste, als jouw huis in waarde is gestegen. Is jouw huis minder waard geworden, dan delen wij mee in het verlies. Je betaalt ons dan de korting van 11,7% of 17,3% die je minder hebt betaald, min respectievelijk 11,7% of 17,3% van het verlies. De waarde van jouw eigen verbeteringen, zoals een keuken, deel je niet met Timpaan. 

 

Kort samengevat:

 

• Je betaalt bij aankoop 11,7% of 17,3% minder (uitgestelde betaling)

• Jouw hypotheek en maandlasten zijn lager door doordat je minder hoeft te financieren

• Je wordt volledig eigenaar van de woning en de hypotheekrente is aftrekbaar

• De woning is te financieren met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). 

• Je kunt de woning later vrij op de markt verkopen.

• Je kunt de korting ook tussentijds afrekenen mocht je daar interesse in hebben.

• We delen de winst uit de waardestijging of het verlies bij waardedaling.

Kijk voor meer informatie op www.opmaat.nl.